¿Cómo Postular A Una Casa Siendo Madre Soltera?

De entre todos los grupos beneficiarios que pueden optar por el subsidio de vivienda, están las madres solteras. Este grupo también puede optar por el beneficio que ofrece el gobierno de Chile, para que ellas puedan adquirir una vivienda propia, previo acuerdo con el ente encargado. En este artículo te enseñaremos lo necesario para que puedas postularte al subsidio de vivienda siendo una madre soltera.

Cómo postular a una casa siendo madre soltera

Requisitos y documentos necesarios para postular a una casa

Para postular a una casa, es necesario cumplir con ciertos requisitos y presentar los documentos necesarios. En general, los requisitos para postular a una casa son los siguientes:

  1. Ser mayor de edad
  2. Ser ciudadano chileno o extranjero con residencia definitiva en Chile
  3. Tener capacidad de pago y cumplir con los requisitos financieros de la entidad crediticia
  4. No tener antecedentes financieros negativos, como morosidad o deudas impagas
  5. Cumplir con los requisitos específicos del programa de vivienda al que se postula

Entre los documentos necesarios para postular a una casa, se encuentran:

  1. Cédula de identidad
  2. Certificado de residencia emitido por la municipalidad correspondiente
  3. Certificado de matrimonio o de nacimiento de los hijos
  4. Comprobante de ingresos y cotizaciones previsionales
  5. Certificado de deudas de los últimos 12 meses emitido por la Superintendencia de Bancos e Instituciones Financieras (SBIF)
  6. Carta de oferta de la entidad crediticia que otorgará el crédito hipotecario

Programas de vivienda para madres solteras: ¿Cuáles son las opciones disponibles?

En Chile, existen varios programas de vivienda para madres solteras que pueden ayudarles a obtener una casa propia. A continuación, se presentan algunos de ellos:

  1. Fondo Solidario de Elección de Vivienda (DS49): este programa del Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu) está dirigido a familias con ingresos bajos y medios que no pueden acceder a una vivienda con crédito hipotecario. Las madres solteras pueden postular en forma individual o en grupo, y el DS49 financia el 100% del valor de la vivienda.
  2. Subsidio habitacional para familias de sectores medios (DS1): este subsidio del Minvu está dirigido a familias con ingresos medios que desean adquirir una vivienda nueva o usada. Las madres solteras pueden postular en forma individual o en grupo, y el DS1 financia hasta el 80% del valor de la vivienda.
  3. Subsidio habitacional para familias emergentes (DS19): este subsidio del Minvu está dirigido a familias con ingresos bajos que desean adquirir una vivienda nueva o usada. Las madres solteras pueden postular en forma individual o en grupo, y el DS19 financia hasta el 95% del valor de la vivienda.

Tus posibilidades de obtener una casa propia siendo madre soltera

Además de cumplir con los requisitos y presentar los documentos necesarios, existen algunos consejos que pueden ayudar a mejorar las posibilidades de obtener una casa propia:

  1. Ahorrar para la cuota inicial: es recomendable ahorrar al menos el 10% del valor de la vivienda para la cuota inicial, ya que esto puede mejorar las posibilidades de obtener un crédito hipotecario.
  2. Mejorar el historial crediticio: es importante tener un historial crediticio positivo, sin deudas impagas ni morosidad, ya que esto puede mejorar las posibilidades de obtener un crédito hipotecario.
  3. Buscar asesoría financiera: es recomendable buscar asesoría financiera para conocer las diferentes opciones de crédito hipotecario y elegir la más conveniente.
  4. Elegir una vivienda adecuada: es importante elegir una vivienda adecuada a las necesidades y posibilidades económicas, ya que esto puede mejorar las posibilidades de obtener un crédito hipotecario.

Consejos para la gestión de tu crédito hipotecario y la compra de tu vivienda propia

Una vez obtenido el crédito hipotecario y elegida la vivienda, es importante tener en cuenta algunos consejos para la gestión del crédito hipotecario y la compra de la vivienda:

  1. Planificar el presupuesto familiar: es importante planificar el presupuesto familiar para poder cumplir con las cuotas del crédito hipotecario y los gastos asociados a la vivienda.
  2. Establecer prioridades en la compra de la vivienda: es importante establecer prioridades en la compra de la vivienda, como la ubicación, el tamaño y las características de la vivienda, para tomar una decisión adecuada.
  3. Realizar una inspección de la vivienda: es recomendable realizar una inspección de la vivienda antes de la compra, para asegurarse de que está en buenas condiciones y no existen problemas estructurales.
  4. Conocer los gastos asociados a la compra de la vivienda: es importante conocer los gastos asociados a la compra de la vivienda, como los impuestos, las comisiones y los seguros, para planificar el presupuesto.

¿Qué es lo que se requiere para poder postularse a una vivienda?

A continuación, procederemos a colocar una lista con los requisitos que se requieren para poder optar a una postulación de este beneficio de vivienda. En general, los requisitos serán los mismos para cualquier grupo de personas, lo que va a variar será la clasificación del subsidio, ya que están destinados según la clasificación del RSH (Registro Social de Hogares).

Libreta y/o cuenta de ahorro

La persona debe poseer una cuenta de ahorro abierta en cualquier entidad bancaria, privada o pública y con antigüedad de 12 años. Este último requerimiento no será obligatorio para uno de los tipos de subsidios.

Registrarse e inscribirse en el Registro Social de Hogares

Este es uno de los requisitos más importantes, puesto que dependiendo de la clasificación que obtengas, será el tipo de subsidio que vas a solicitar. La clasificación lo que hará es determinar el tipo de vulnerabilidad que tienes en tu núcleo familiar o tu entorno (si eres soltero y sin hijos).

Para el registro por vez primera, es necesario que te acerques a la municipalidad más cercana, ya que allí te proporcionarán el usuario y contraseña. Luego, ingresas a la página oficial del RSH, coloca los datos que te dieron en la municipalidad y registra tus datos. Una vez hecho todo, procede entonces a descargar tu cartola, porque tendrás que llevarla al momento de la postulación.

Tener un monto mínimo ahorrado

Lo último será tener una cantidad ahorrada en tu cuenta de ahorro, ya que el gobierno tomará en cuenta este aspecto. El monto que hay que tener ahorrado dependerá del tipo de subsidio habitacional para madres solteras chile que se va a solicitar y esto, a su vez, dependerá de la clasificación a la que optaste.

Es importante señalar que, el monto, deberá estar depositado en la cuenta hasta el último día hábil del mes previo a las postulaciones. Por ejemplo, si las postulaciones serán el mes de mayo, deberás tener el dinero desde abril, con oportunidad hasta el último día hábil de este mes.

Como el subsidio irá dirigido a las madres solteras, puedes solicitar el Subsidio DS49 o el Subsidio DS1 para sectores medios. En el siguiente apartado explicaremos a detalle estos dos subsidios, para optar al que mejor se adapte según tu situación.

Tipos de subsidios al que pueden optar las madres solteras

Si eres madre soltera y necesitas ayuda para obtener una vivienda en Chile, existen algunas opciones y programas que pueden ayudarte:

  1. Subsidio habitacional para familias de sectores medios (DS1): Este programa entrega un subsidio para la compra o construcción de una vivienda nueva o usada, siempre y cuando se cumplan ciertos requisitos. Puedes obtener más información en el sitio web del Ministerio de Vivienda y Urbanismo de Chile.
  2. Fondo solidario de elección de vivienda (DS49): Este programa está destinado a personas o familias que se encuentran en situación de vulnerabilidad socioeconómica y necesitan ayuda para adquirir una vivienda. Puedes obtener más información en el sitio web del Serviu.
  3. Programa Fondo solidario de vivienda (FSV): Este programa entrega un subsidio para la construcción o adquisición de una vivienda nueva o usada, y está destinado a personas o familias que se encuentran en situación de vulnerabilidad socioeconómica. Puedes obtener más información en el sitio web del Serviu.
  4. Compra a través de cooperativas: Otra opción es unirse a una cooperativa de vivienda, que son organizaciones sin fines de lucro que se encargan de construir o adquirir viviendas para sus socios. Puedes buscar cooperativas en tu comuna o ciudad y averiguar cómo unirte.

Además de estos programas, es importante que consultes con un asesor financiero para conocer las opciones de crédito hipotecario que existen y elegir la más conveniente. También es recomendable ahorrar para la cuota inicial y mejorar el historial crediticio para mejorar las posibilidades de obtener un crédito hipotecario.

Recuerda que conseguir una vivienda social para madres solteras requisitos propia puede ser un proceso complicado, pero existen opciones y programas que pueden ayudar a hacerlo realidad. Lo importante es informarse y tomar decisiones informadas para hacer realidad el sueño de la vivienda propia.

Con el segundo tipo de subsidio habitacional para madres solteras chile, no es obligatorio que la persona tenga hijos o no, pero al tratarse de una madre soltera, también se le es permitido.

Fechas de postulación

Las postulaciones se hacen durante el año, para conocer las fechas exactas, debes estar al tanto de las redes sociales (Facebook, Instagram y Twitter) del MINVU o SERVIU. También está la posibilidad de acudir a las oficinas para solicitar información respecto a estas fechas y cualquier otra duda que tengas. Las municipalidades también son parte de este tipo de ayuda, por lo que si no recibes respuestas ni del ministerio, ni del SERVIU, puedes acercarte a la más cercana.

En resumen, postular a una casa siendo madre soltera puede ser un proceso complicado, pero existen opciones y programas de vivienda que pueden ayudar a hacerlo realidad. Además, cumplir con los requisitos, presentar los documentos necesarios y seguir algunos consejos pueden mejorar las posibilidades de obtener una casa propia y hacer realidad el sueño de la vivienda propia.

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