¿Cómo Postular a Casas Sin Deudas?

Algunos de los subsidios que ofrece el gobierno chileno requieren que el postulante solicite un crédito hipotecario para poder complementar el monto total de la ayuda. El problema de esto, es que los solicitantes luego quedan con esa deuda que deberán pagar en los próximos 10 a 30 años, esto puede resultar un problema para aquellas familias que no tengan los recursos necesarios ni los ingresos fijos. Por ello, te hablaremos de una postulación a la vivienda sin deudas.

¿Cómo postular a casas sin deudas

Subsidio DS49, individual DS n.º 49

El subsidio DS49 es un subsidio especial para aquellas que pertenezcan a un porcentaje bajo de vulnerabilidad según el Registro Social de hogares; no se les exige un monto tan alto de ahorro y tampoco tendrán la necesidad de solicitar un crédito hipotecario y, por ende, puede postularse sin conseguir una deuda a futuro. Con este subsidio, la persona, la comunidad o el núcleo familiar tendrá la opción de comprar o construir una vivienda, pero con base en el monto que el gobierno les dé.

¿Qué condiciones deben cumplir las personas para solicitar el subsidio?

Todos los chilenos y extranjeros mayores de 18 años de edad pueden solicitar el subsidio DS49, siempre y cuando cumplan las condiciones que mencionaremos a continuación:

  • Tener un núcleo familiar y que esta esté inscrita en el Registro Social de Hogares.
  • Tener ahorrado 10 UF como mínimo en la cuenta de ahorro (de cualquier banco) un mes antes de las fechas de postulación.
  • El postulante debe ser el mismo titular de la cuenta de ahorro en donde estará el monto solicitado.
  • Estar dentro del 40% de vulnerabilidad según la clasificación del RSH, por ello es importante que las familias estén inscritas aquí.
  • No ser propietarios de una vivienda y tampoco estar postulados ni ser beneficiarios de algún otro subsidio o ayuda.
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Las personas solitarias también pueden postular a este subsidio DS49, sin embargo, este no es para todas como tal. Las personas que se encuentren solas, es decir, que no cuenten con un núcleo familiar, deben cumplir con las siguientes condiciones:

  • Tener alguna discapacidad y esta debe estar acreditada por la COMPIN.
  • Ser un adulto mayor.
  • Ser indígena o tener ascendencia de esta etnia, el mismo debe estar certificado por el CONADI.
  • Haber sido víctimas de desapariciones, torturas, secuestros, intentos de asesinatos, prisión, pero que esté acreditado por la Comisión Nacional.

Detalles específicos del subsidio DS49

El monto máximo que puede ofrecer el subsidio es de 950 UF, sin embargo, el gobierno entregará, en primera instancia a los seleccionados, un monto de 314 UF, que irá aumentando conforme a muchos factores como: situación económica y general de la familia, ubicación de la vivienda, características de la misma, los ahorros que tengan la familia solicitante y algún que otro subsidio complementario que reciba por parte del mismo gobierno, como consecuencia de la postulación al DS49.

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Requisitos y documentación para realizar la postulación

  • Ser mayor de 18 años.
  • Original y copia de la cédula de identidad.
  • Los extranjeros, además de lo anterior, deben presentar el certificado de permanencia definitiva.
  • Declaración por parte del núcleo familiar.
  • Declaración jurada de postulación.
  • Si el ahorro que se solicita está guardado en un banco que tiene convenio con el MINVU, tienes que recaudar lo siguiente:
    • Fotocopia de la libreta de ahorro o documento en donde muestre el número, tipo de cuenta y libreta del titular.
    • Mandato de ahorro debidamente firmado.
  • Si, por el contrario, el ahorro está en una cuenta bancaria que no tiene convenio con el MINVU, el postulante debe presentar lo siguiente:
    • Certificado con los datos del titular de dicha cuenta.
    • Número y tipo de cuenta.
    • Registro sobre los saldos en períodos semestrales de la cuenta bancaria.
    • Registro del saldo final.
    • Fecha en la que se abrió la cuenta.
  • Las personas divorciadas deben presentar un certificado de su situación actual, para asegurar que el postulante no posee ninguna propiedad.
  • Certificación de calidad de indígena (si corresponde).
  • Certificación de discapacidad (si corresponde).
  • Certificación de defunción (si corresponde).
  • Tener ClaveUnica.
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¿Cómo es el proceso de postulación?

La postulación la puedes hacer ya sea de forma presencial o en línea, sin embargo, esto va a depender enteramente de la municipalidad en la que te encuentres, pues algunas exigen que el proceso se haga enteramente online. De manera presencial basta con acercarte a una de las oficinas del MINVU, del SERVIU o a la municipalidad que corresponda con todos los requisitos y en las fechas de postulación.

Para hacerlo en línea, es ingresando a la página oficial de los entes anteriores mencionados, en algunas páginas te solicitarán el RUT y otras es necesario que cuentes con la ClaveUnica, por ello es uno de los requisitos para la postulación al subsidio DS49 sin deudas.

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