¿Cómo Postular a Casa en Osorno?

El subsidio de vivienda que ofrece el gobierno Chileno es una ayuda dada a todas aquellas personas que deseen una vivienda propia. El gobierno les da una cantidad para que las personas puedan comprar una vivienda (nueva o usada), construcción de una vivienda, alquiler de una vivienda e incluso si quieren, remodelación de una vivienda. En este artículo te explicaremos lo que debes hacer para postularte al subsidio de vivienda en la municipalidad de Osorno.

¿Cómo postular a casa en Osorno

¿Cómo es el proceso de subsidio de vivienda en el municipio de Osorno?

Durante los años 2020 y 2021, la postulación se hacía vía online, a través de la página principal del MINVU (Ministerio de Vivienda y Urbanismo), mismo lugar donde también se publican las fechas del proceso del subsidio, que normalmente se hacen entre los meses de febrero y noviembre. Cuando seas seleccionado en la postulación y se te asigne el abono correspondiente al subsidio, contarás con un tiempo limitado para hacer empleo del mismo; si pasado ese período aún no has utilizado el dinero, tendrás que devolverlo.

Requisitos para Postular a Casa en Osorno

Antes de postular a una casa en Osorno, es importante que te asegures de cumplir con los siguientes requisitos:

  • Ser mayor de 18 años o estar emancipado legalmente.
  • Contar con cédula de identidad vigente.
  • Tener una cuenta de ahorro para la vivienda con al menos 12 cotizaciones.
  • No haber sido beneficiado anteriormente con un subsidio habitacional.

Documentación Necesaria para Postular a Casa en Osorno

Para postular a una casa en Osorno, es necesario presentar la siguiente documentación:

  • Cédula de identidad vigente.
  • Certificado de matrimonio o de unión civil, en caso de corresponder.
  • Certificado de nacimiento de los hijos, en caso de tenerlos.
  • Certificado de ahorro previo para la vivienda con al menos 12 cotizaciones.

Además, debes tener en cuenta que para postular a una vivienda en Osorno es necesario estar inscrito en el Registro Social de Hogares (RSH).

Pasos para Postular a Casa en Osorno

A continuación, te presentamos los pasos que debes seguir para postular a una casa en Osorno:

  1. Verifica que cumples con los requisitos para postular a una casa en Osorno.
  2. Reúne la documentación necesaria para postular.
  3. Regístrate en el Sistema de Selección de Beneficiarios de Vivienda (SSBV) a través del sitio web del Ministerio de Vivienda y Urbanismo (MINVU).
  4. Completa el formulario de postulación en línea y adjunta la documentación requerida.
  5. Espera los resultados de la selección de beneficiarios, que se publican en el sitio web del MINVU.

Consejos para Tener Éxito en la Postulación a Casa en Osorno

Para aumentar tus posibilidades de éxito en la postulación a una casa en Osorno, te recomendamos seguir los siguientes consejos:

  • Revisa periódicamente la página web del MINVU para estar al tanto de las fechas y plazos de postulación.
  • Mantén tus cotizaciones al día para cumplir con los requisitos de ahorro previo.
  • Asegúrate de presentar toda la documentación necesaria y en buen estado.
  • Sé paciente y espera los resultados de la selección de beneficiarios.

Tipos de subsidio que ofrece la municipalidad de Osorno

Actualmente, el gobierno está ofreciendo múltiples modalidades de postulación para el subsidio de vivienda, repartidas entre la compra, construcción, arrendamiento y remodelación. Explicaremos cada uno de ellos para que veas cuál se adapta mejor según tus necesidades.

Subsidio DS49 para grupo de personas

  • ¿A quién va dirigido?: para todos aquellos grupos, comités y núcleos familiares, sin necesidad de que estas posean y/o soliciten un crédito hipotecario.
  • ¿Qué permite?: El subsidio tiene como principal objetivo, permitir a las familias o grupos construir sus propias viviendas.
  • Monto que ofrece el subsidio: 900 U.F.
  • Ahorro necesario para la postulación: Para aquellas personas que estén en el 40% de vulnerabilidad según el RSH, necesitan un 10 UF ahorrado. Para el resto que pertenezcan al 90% de vulnerabilidad, 15 UF.
  • Requisitos principales: tener el mínimo monto ahorrado, no estar postulado a algún otro subsidio de vivienda, no tener propiedad de otra vivienda, estar inscrito en el RSH.

Subsidio DS49 para un solo núcleo familiar

  • ¿A quién va dirigido?: para todos los núcleos familiares individuales y cuyo porcentaje de vulnerabilidad pertenezca al 40% según el RSH.
  • ¿Qué permite?: Al igual que el anterior, permite que el núcleo familiar pueda comprar o construir una vivienda.
  • Monto que ofrece el subsidio: 980 UF.
  • Ahorro necesario para la postulación: al igual que el anterior, la familia debe poseer 10 UF como mínimo ahorrado.
  • Requisitos principales: Tener cuenta de ahorro, el núcleo familiar que se conforme de al menos dos personas (si se trata de adultos mayores, discapacitados o viudos, se permite que esté solo), si son indígenas o ascendencia de esta raza que tengan certificado, el ahorro debe estar en la cuenta del postulante hasta el último día del mes anterior a la postulación.

Subsidio DS1 para sectores medios

  • ¿A quién va dirigido?: familias con un grado de vulnerabilidad medio, que tengan buenas capacidades de ahorro e ingreso fijo y puedan complementar el subsidio con dinero propio o crédito hipotecario.
  • ¿Qué permite?: Igual que el anterior.
  • Monto que ofrece el subsidio: 500 UF, 516-200 UF, 350-125 UF dependiendo del título y el tramo.
  • Ahorro necesario para la postulación: de 30 UF a 80 UF dependiendo del tramo y el título.
  • Requisitos principales: la cuenta de ahorro debe tener mínimo un año de antigüedad, el ahorro debe estar depositado un mes antes de la postulación.

Subsidio de clase media, arriendo especial

  • ¿A quién va dirigido?: Para personas que tengan problemas económicos como pérdidas de empleos, ingresos bajos o disminución de sueldos y que estén en situación de alquiler. Para personas solitarias o con núcleo familiar.
  • ¿Qué permite?: pago alquiler de vivienda por un período de 3 meses de hasta 600$ mil.
  • Monto que ofrece el subsidio: cubre un 70% del monto del alquiler.
  • Requisitos principales: no es necesario estar inscrito en el RSH, demostrar los problemas económicos o la pérdida de empleo, no estar postulado a algún otro arriendo.

Estos son los subsidios más importantes que está ofreciendo el municipio de Osorno a los ciudadanos, para mayor información, puedes ponerte en contacto con el MINVU o con la municipalidad correspondiente.

Revisión y Aprobación de la Postulación

Una vez realizada la postulación, deberás esperar a que se publiquen los resultados en la página web de SERVIU. Si tu postulación es seleccionada, recibirás un correo electrónico indicando la fecha, hora y lugar donde debes asistir a firmar el contrato de compraventa.

Es importante mencionar que, en caso de no ser seleccionado en esta oportunidad, aún tienes la posibilidad de seguir postulando en futuros llamados del programa habitacional.

En resumen, si quieres postular a una casa en Osorno a través de los programas habitacionales del Gobierno, debes cumplir con ciertos requisitos y seguir un proceso que incluye desde la inscripción en el Registro Social de Hogares hasta la revisión y aprobación de la postulación por parte del SERVIU. Si tienes dudas o necesitas más información, no dudes en acudir a las oficinas del SERVIU o visitar su página web. 

Preguntas Frecuentes sobre la Postulación a Casa en Osorno

Aquí te dejamos algunas preguntas frecuentes que suelen tener las personas interesadas en postular a una casa en Osorno a través de los programas habitacionales del Gobierno:

  1. ¿Cuáles son los requisitos para postular a una casa en Osorno?

Los requisitos varían dependiendo del programa habitacional al que desees postular, pero en general deberás contar con un ahorro mínimo, no tener propiedades a tu nombre, estar inscrito en el Registro Social de Hogares y cumplir con ciertos criterios de selección, como por ejemplo, tener hijos o estar en situación de vulnerabilidad.

  1. ¿Puedo postular a una casa en Osorno si tengo un crédito hipotecario vigente?

No podrás postular si ya tienes un crédito hipotecario vigente para otra propiedad. Sin embargo, podrías hacerlo si ese crédito ya está pagado o refinanciado.

  1. ¿Cuántas veces puedo postular a una casa en Osorno?

Puedes postular cuantas veces quieras, siempre y cuando cumplas con los requisitos y estén abiertas las postulaciones para el programa habitacional en el que desees participar.

  1. ¿Cómo puedo saber si fui seleccionado para recibir una casa en Osorno?

Los resultados de las postulaciones son publicados en la página web del SERVIU. Si fuiste seleccionado, recibirás un correo electrónico con la información necesaria para firmar el contrato de compraventa.

  1. ¿Puedo postular a una casa en Osorno si soy extranjero?

Sí, siempre y cuando cumplas con los requisitos y estés en situación regular en el país.

Esperamos que estas preguntas frecuentes te hayan sido de ayuda. Recuerda que cada programa habitacional tiene sus propios requisitos y condiciones, por lo que es importante que te informes bien antes de postular.

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